En las bases técnicas "Loma de Colmenar 1ª Fase" bajo el punto 4.3 ORDENANZAS, no se indica información de la Parcela B4. Necesitaría que me indicara su altura máxima permitida y si es bloque abierto. Efectivamente existe una omisión en las bases técnica. Se trata de edificación en bloque abierto y su altura máxima es de cuatro plantas (pág. 46 del Plan Parcial) En la ficha de la parcela D4 la normativa indica vivienda unifamiliar en hilera, y a su vez, en la edificabilidad le atribuyen 500m2 para uso comercial. ¿Esto es así? Efectivamente así es. La parcela D4 tiene una edificabilidad de 0,80 m2/m2, de los que habrá de destinarse un mínimo de 500 m2 para equipamiento comercial, bien en edificio independiente o en planta baja, compartido con el residencial. (pág. 48 del Plan Parcial) Con lo que la edificabilidad de la parcela D4 es: 2.117,22 m2 residenciales (22 viviendas) 500 m2 comerciales ¿Cuentan los cuerpos volados sin cerramiento para el cómputo de la superficie edificable? Parece que no queda muy claro, ya que en la normativa del plan parcial dice: "...quedaran incluidos en el computo de superficie edificable los cuerpos volados con cerramiento". Por lo cual podría deducirse que los no cerrados están excluidos. Sin embargo en el PGOU dice: "...Las terrazas tendederos y cuerpos volados contaran en la totalidad de su superficie, independientemente de su posición respecto a la fachada, y de que estén o no cerrados" Si se fija, en el siguiente punto del Plan Parcial, no se habla de terrazas, balcones o cuerpos volados entre los elementos que quedan excluidos del cómputo de la superficie edificable, por lo que lo más sensato es seguir el criterio del Plan General y computarlos en la totalidad de su superficie. En el archivo pdf del PGOU Ceuta falta a pagina 109. ¿Seria posible que nos la facilitaran, por favor? Por error se ha incluido dos veces la página 108. Se cuelga en la web inmediatamente. Respecto a la actuación de Lomar del Colmenar en Ceuta, resulta muy difícil hacer una interpretación de los planos del Hospital. Son imágenes jpg donde los textos son muchas veces ilegibles, y faltan muchos datos en relación a las medidas del edificio propiamente dicho y su emplazamiento en el sitio. La pregunta en concreto es si hay alguna posibilidad de que pongan a disposición algún archivo vectorial, cad o pdf etc. a modo de actualización de datos para poder insertarlo correctamente en el esquema general. Consideramos que la documentación facilitada es suficiente y adecuada a los objetivos del concurso.